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70坪の木造のアパートの解体工事の施工例と費用

70坪の解体工事の施工例FLOW31

70坪の解体工事の施工例・費用

70坪の店舗併用住宅の解体工事の施工例です。木造2階建て、畜40年のアパートの解体工事です。現場を取り巻く状況は割合よかったのですが、現場前までの道路が少し狭く、隣家の駐車場の一部を借りて重機の搬入を行うこととなりました。

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70坪の解体工事の流れ

着工前

「着工前」

木造2階建て、畜40年のアパートの解体工事です。現場を取り巻く状況は割合よかったのですが、現場前までの道路が少し狭く、隣家の駐車場の一部を借りて重機の搬入を行うこととなりました。


養生シートの設置

「養生シートの設置」

アパートの二方向が近隣の家に接近し、もう一方が学校の校庭に面していましたので、建物の2階が壊れるまで三方、養生シートにて囲みました。しかし校庭側は風を直接受けるので、風の強いときは、少し風通しをよくするため、一部を上げ下ろしするとになりました。


解体工事1-70坪

「解体工事1-70坪」

アパートの解体工事は、一般の住宅の解体より、多少時間も掛かりますし、産業廃棄物も余分に出ます。簡単に言えば、生活に必要なもの、例えばトイレ、バスなどが部屋の数の分だけあるからです。当然、工期も余分にかかることを、ご了解ください。


解体工事2-70坪

「解体工事2-70坪」

鉄骨の階段を解体工事の安全のため、最後に残すことになりました。アパートの躯体の解体と基礎の立ち上がり部分の撤去を並行しながらの解体工事となりました。少し解体の進捗は悪くなりますが、最終的には鉄骨階段の撤去が楽にできるので、この方法になりました。


鉄骨階段の解体工事

「鉄骨階段の解体工事」

アパートの鉄骨階段の解体は、酸素による切断から入ります。転倒や落下を防ぐため、ユンボのハサミにて階段の一部をつかみながら、階段を酸素で切断、十数回に分けて、階段の解体工事は進みます。


ベタ基礎の撤去

「ベタ基礎の撤去」

ベタ基礎の撤去となります。立ち上がり部分は、先の工事で解体済みです。べた基礎は地面と接触しているため、掴んで壊すことが出来ない場合が多いです。この現場では、ミニのブレーカーを投入しての解体工事となりました。


盛土工事

「盛土工事」

この後、新築の個人の住宅を建設するための、盛土工事となりました。庭を造りたいとのことでしたので、土に砂利が入っているといけませんので、赤土の盛土となりました。道が狭く、仮置き場を設置しての積み替え運搬となりました。


通常70坪程度の木造の解体工事は約25日で完了します

「通常70坪程度の木造の解体工事は約25日で完了します」

アパート(貸家)の解体工事、住宅の造成工事の完了です。機械にて土を十分締め固めての引き渡しとなりました。

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※ 空家の解体工事をご予定のお客様へ
  近年、空き家の解体工事ご依頼が増えておりますが、残置物(ゴミ)の処分も合わせて施工をさせておりますので、お気軽にお声かけ下さい。

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