本文へスキップ

家の解体工事の費用・坪単価・相場が分かる

電話でのお問い合わせは049-298-6189

家の解体工事の施工例と費用ie

家の解体費用・坪単価・相場および施工例・・平屋・二階建て・三階建ての木造や軽量鉄骨の家の解体工事の料金・価格を見積書でご紹介 - の新築・建て替えや引越し、移転などに伴う解体の流れ・解体工事の費用を分かりやすくチャートにしました・・・空き家になった家の解体工事もお任せ下さい。室内のゴミや残置物も安く安価に処分。見積もりは無料です!!

家の解体工事の流れ

家の解体工事の施工例を写真と流れで説明。この写真例の場合は木造二課建てですが、軽量鉄骨・重量鉄骨の平屋や三階建ての家の場合も、流れとしては大きく変わりません。しかし、坪当たりの進み具合(進捗率)という点では、2階建て木造の家が一番早く、三階、平屋となり、同様に構造別では、木造、軽量、重量鉄骨という順になります。

家の解体工事の着工前

家の解体工事の着工前

27坪の木造の家の解体工事の施工例です。家の床面積の合計が80㎡以上ですので建設リサイクル法の届出が必要になります。通常、向う三軒・両隣・裏3件の家に御挨拶を済ませ着工になります。付属物としてはベランダ、付帯物としては、ブロック・フェンス、門柱、土間コン、樹木です。


養生シートの設置

養生シートの設置

家の回りに単管を打ち込み、防災シートを設置します。解体した木端(破片)などから、隣接の住宅や歩行者等を守るためです。普通、養生は平屋で4m、2階建てで7m、三階建てですと11m程度の高さになります。軽量鉄骨や重量鉄骨に比べ、建物本体の解体では、木造の家の方が埃がたちやすいのですが、これは、防災シートではなく散水にての対策になります。


重機の搬入

重機の搬入

家の内装の解体、建物の屋根葺材の撤去・処分後、重機の搬入となります。重機運搬費用は下記見積書のとおりです。重機の搬入が不可能な現場は、人力での工事になりますので、解体の坪単価が変わります。隣の土地や、共有部分を借りてでも、運搬通路を確保することをお勧めします。


家の解体工事1

家の解体工事1

家の解体工事の着工となります。写真のように、一般の木造であれば、数日で家は潰れてしまいます。その間に、大きな躯体や壁・床材は分別されて運び出されますが、他の細かな物の分別に日時が掛かります。木材・鉄、コンクリート等を分けての搬出になります。


家の解体工事2

家の解体工事2

家の解体工事の期間は、一般の木造で1週間から2週間、鉄骨の場合には、数日余分に工期を頂くようになります。重量鉄骨の解体の価格や相場が、木造の家に比べて高めなのは、その処分料金によるものではなく、工事期間にかかかる費用が嵩むことに起因します。


家の基礎の撤去

家の基礎の撤去

上屋の解体完了後、コンクリート基礎の撤去・処分となります。通常の見積もりでは布基礎で積算されております。家の基礎がベタ基礎や特殊なものでできている場合は、その質・量にもよりますが、解体価格が変更になる場合がありますので、見積もりの段階で、家の図面等を拝見できればと思います。


家の解体工事の完了

家の解体工事の完了

家の基礎の撤去後、樹木や外構を取り除き、整地をして、解体工事の終了となります。家の解体工事完了後、滅失届(解体証明書)・印鑑証明書・会社証明書の三点を無料で発行いたしますので、1か月以内に法務局への届け出をお願いいたします。


27坪の家の解体工事の見積書【標準的な付帯費用も合わせて掲載】

家の解体工事の費用・坪単価・付帯の価格を見積書により説明いたしました。重機による家の解体が可能で、4トン車への積み込みが遅滞なく行われる状況であれば、あくまでも相場としてですが、下記のような料金になると思われます。

工            種 詳 細 ・ 特 記 事 項 数 量 単位 単 価 金  額
《仮設工事》          
解体物養生(防災シート) 木造の家 135 m2 450 60750
重機運搬費   1 39000 39000
           
《解体工事》          
木造の家の解体工事 家の解体・積み込み 27 15000 405000
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 27 12000 324000
           
軽量鉄骨の家の解体工事 家の解体・積み込み 0 16000 0
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 0 13000 0
           
《家の付属物撤去処分》          
ベランダ撤去処分   6 m2 2800 16800
           
《家の附帯構造物解体工事》          
土間コンクリート撤去処分   13 m2 1500 19500
ブロック塀撤去処分(CB)   8 m2 1800 14400
フェンス撤去処分   8 500 4000
樹木伐採・抜根処分 機械積み込み 2 m3 10000 20000
門扉撤去処分 アルミ 1 1000 1000
カーポート撤去処分 アルミ 1 3000 3000
           
《行政・官庁への届出》          
リサイクル法の届出費用 家が80㎡以上の場合 1 8000 8000
           
小計         915450
           
《整地工事》   5 915450 45772
           
経費   5 961222 48061
           
合計         1009283
改め         1009000

2014年6月25日現在 【物価変動により多少の増減があります】

※※ 重量鉄骨や発泡コンクリートの家の解体は現場状況により大きく異なります。

* 家を解体するご予定がございましたら、お気軽にお電話下さい。お見積りは無料です!!また、予算取りの為に家の解体費用・坪単価・料金・相場等を知りたい場合は、下記の『自分で見積り』をご利用なさって下さい。機械解体・4T車への積み込みが可能な解体現場であれば、凡その金額が分かることと思います。

※ 家の解体工事の費用を、より詳く知りたい場合は、下記をクリックしてください。見積り無料!!


家の解体工事エリア

「参考見積書」 ー 標準的な解体の見積書を掲載

解体工事の見積書

「自分で見積り」 ー 建物の解体費用を積算できる

自分で見積り

その他の工事

造成工事 舗装工事 外構工事