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二階建ての解体工事の費用・坪単価・相場が分かる

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二階建ての解体工事の施工例と費用nikaidate

二階建ての解体費用・坪単価・相場および施工例・・木造や軽量鉄骨の家や家屋・住宅・店舗、アパートなどの建物の解体工事の料金・価格を見積書でご紹介 - 新築・建て替えや引越し、移転などに伴う二階建ての解体の流れ・解体工事の費用を分かりやすくチャートにしました・・・空き家になった二階建ての解体工事もお任せ下さい。室内のゴミや残置物も安く安価に処分。見積もりは無料です!!

二階建ての解体工事の流れ

二階建ての解体工事の施工例を写真と流れで説明。この写真例の場合は木造二階建てですが、軽量鉄骨・重量鉄骨の家や家屋・住宅・店舗、アパートなどの建物の場合も、流れとしては大きく変わりません。しかし、坪当たりの進み具合(進捗率)という点では、二階建て木造の家が一番早く、三階建て、平屋となり、同様に構造別では、木造、軽量、重量鉄骨という順になります。

二階建ての解体工事の着工前

二階建ての解体工事の着工前

24坪の二階建て木造の住宅の解体工事の施工例です。建物の床面積の合計が80㎡未満ですので建設リサイクル法の届出が必要でありませんでした。通常、向う三軒・両隣・裏3件の家に御挨拶を済ませ着工になります。付帯物としては、犬走の土間コン、樹木です。


単管パイプを設置

単管パイプ・養生シートの設置

単管パイプを打ち込み、足場を作り、養生シートを設置します。近隣の方や歩行者など第三者が解体の木端(破片)でけがなどをしないように、また隣接する建物を既存しないためです。「埃が飛び散らないように」というのは、あくまでも副次的なものです。


養生シートの設置および機械の運入

機械の搬入

屋根ふき材の瓦を撤去し、室内のごみ(残置物)を片付けたのち、機械の搬入となります。この現場は、道路幅員が狭く、また、通常の重機の自走も道路事情により不可能だったので、小型の重機になりました。


二階建ての解体工事1

二階建ての解体工事1

建物の解体工事となります。機械のハサミで手前から喰い始め、奥へと進んでいきます。普通ですと、途中で潰れた建物の上に機械が乗るのですが、狭く、不安定であったため、そのまま進めました。


分別解体

二階建ての解体工事2

分別解体ですので、木は木、コンクリートはコンクリート、金属は金属と分別されながら、廃棄物が運搬車に積み込まれます。廃棄物と申し上げましたが、実際はリサイクルが行われます。その為の、分別解体です。


付帯の撤去

基礎の撤去

木造二階建ての躯体部分が解体されましたら、基礎の撤去および基礎回りの配管、および樹木・外構の撤去処分工事となります。お打合せで指示された残すものを残し、二階建ての解体工事は終わります。


二階建ての解体工事の完了

二階建ての解体工事の完了

最後に整地をして工事は完了となります。二階建て建物の解体工事完了後、滅失届(解体証明書)・印鑑証明書・会社証明書の三点を無料で発行いたしますので、1か月以内に法務局への届け出をお願いいたします。


24坪の二階建ての解体工事の見積書【標準的な付帯費用も合わせて掲載】

二階建ての解体工事の費用・坪単価・料金を見積書により説明いたしました。重機による二階建ての解体が可能で、4トン車への積み込みが遅滞なく行われる状況であれば、あくまでも相場としてですが、下記のような料金になると思われます。

工            種 詳 細 ・ 特 記 事 項 数 量 単位 単 価 金  額
《仮設工事》          
解体物養生(防災シート) 木造二階建て 120 m2 450 54000
重機運搬費   1 39000 39000
           
《解体工事》          
木造二課建ての解体 二課建ての解体・積み込み 24 15000 360000
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 24 12000 288000
           
軽量鉄骨二課建ての解体 二課建ての解体・積み込み 0 16000 0
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 0 13000 0
           
《二課建て付属物撤去処分》          
ベランダ撤去処分   2 m2 2800 5600
           
《二課建て附帯構造物解体》          
土間コンクリート撤去処分   8 m2 1500 12000
ブロック塀撤去処分(CB)   8 m2 1800 14400
フェンス撤去処分   16 500 8000
樹木伐採・抜根処分 機械積み込み 2 m3 10000 20000
門扉撤去処分 アルミ 1 1000 1000
カーポート撤去処分 アルミ 1 3000 3000
           
《行政・官庁への届出》          
リサイクル法の届出費用 建物が80㎡未満 0 8000 0
           
小計         805000
           
《整地工事》   5 805000 40250
           
経費   5 845250 42262
           
合計         887512
改め         887000

2014年6月25日現在 【物価変動により多少の増減があります】

※※ 重量鉄骨や発泡コンクリートの家の解体は現場状況により大きく異なります。

* 二階建てを解体するご予定がございましたら、お気軽にお電話下さい。お見積りは無料です!!また、予算取りの為に二階建ての解体費用・坪単価・料金・相場等を知りたい場合は、下記の『自分で見積り』をご利用なさって下さい。機械解体・4T車への積み込みが可能な解体現場であれば、凡その金額が分かることと思います。

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