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三階建ての解体工事の費用・坪単価・相場が分かる

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三階建ての解体工事の施工例と費用sankaidate

三階建ての解体費用・坪単価・相場および施工例・・木造や軽量鉄骨の家や家屋・住宅・店舗、アパートなどの建物の解体工事の料金・価格を見積書でご紹介 - 新築・建て替えや引越し、移転などに伴う三階建ての解体の流れ・解体工事の費用を分かりやすくチャートにしました・・・空き家になった三階建ての解体工事もお任せ下さい。室内のゴミや残置物も安く安価に処分。見積もりは無料です!!

三階建ての解体工事の流れ

三階建ての解体工事の施工例を写真と流れで説明。この写真例の場合は木造三階建ててですが、軽量鉄骨・重量鉄骨の家や家屋・住宅・店舗、アパートなどの建物の場合も、流れとしては大きく変わりません。しかし、坪当たりの進み具合(進捗率)という点では、二階建て木造の家が一番早く、三階建て、平屋となり、同様に構造別では、木造、軽量、重量鉄骨という順になります。

三階建ての解体工事の着工前

三階建ての解体工事の着工前

30坪の三階建て木造の住宅の解体工事の施工例です。建物の床面積の合計が80㎡以上ですので建設リサイクル法の届出が必要になります。通常、向う三軒・両隣・裏3件の家に御挨拶を済ませ着工になります。付属物としてはアスベストを含んだ屋根ふき材、付帯物としては、化粧ブロック・フェンス、門柱、土間コン、樹木です。


単管パイプを設置・養生シート

単管パイプを設置・養生シート

単管パイプを設置して、養生シートをかけます。三階建ての養生シートは、その状況にもよりますが、強い風を受け危険なものです。足場だけは組んで置き、解体直前にシートを掛け、終了後、すぐにシートを下ろさなければなりません。建物が無くなった部分は風を直接受けることになります。


三階建ての解体工事1

三階建ての解体工事1

屋根ふき材の瓦の撤去、室内の残置物の処分が終わりますと、建物の解体に移ります。三階建ての建物ですので、アームの長い重機を使いますが、現場状況によっては、使用が不可能な現場も結構あります。


三階建ての解体工事2

三階建ての解体工事2

この現場は、建物の向かいに空き地がありましたので、三階の機械解体が可能でしたが、三階を手解体(人力)で行い、1・2階を機械で解体するケースも結構多いです。


三階建ての解体工事3

三階建ての解体工事3

木は木、鉄は鉄、コンクリートはコンクリートと分別をしながら、解体工事は進められて行きます。同時に解体の進捗に合わせて、養生シートが下げられていきます。


基礎の撤去

基礎の撤去

建物本体の解体工事が終了しますと、今度は、基礎の撤去処分ということになります。この建物は、べた基礎でしたので、布基礎に比べて、一日程度、工期が伸びることになりました。


整地工事

整地工事

基礎の撤去と同時に、建物周りの水道、下水、ガス管等の不必要になった配管の撤去を行い、その後、外構の撤去をします。


三階建ての解体工事の完了

三階建ての解体工事の完了

整地をして、解体工事の完了となります。三階建て建物の解体工事完了後、滅失届(解体証明書)・印鑑証明書・会社証明書の三点を無料で発行いたしますので、1か月以内に法務局への届け出をお願いいたします。


30坪の三階建ての解体工事の見積書【標準的な付帯費用も合わせて掲載】

三階建ての解体工事の費用・坪単価・料金を見積書により説明いたしました。重機による三階建ての解体が可能で、4トン車への積み込みが遅滞なく行われる状況であれば、あくまでも相場としてですが、下記のような料金になると思われます。

工            種 詳 細 ・ 特 記 事 項 数 量 単位 単 価 金  額
《仮設工事》          
解体物養生(防災シート) 三階は割増料金になります 150 m2 900 135000
重機運搬費   1 39000 39000
           
《解体工事》          
木造三階建ての解体 三階建ての解体・積み込み 30 15000 450000
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 30 12000 360000
(標準的な機械解体が可能)          
軽量鉄骨三階建ての解体 三階建ての解体・積み込み 0 16000 0
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 0 13000 0
           
《三階建て付属物撤去処分》          
ベランダ撤去処分   3 m2 2800 8400
           
《三階建て附帯構造物解体》          
土間コンクリート撤去処分   14 m2 1500 21000
ブロック塀撤去処分(CB)   11 m2 1800 19800
フェンス撤去処分   4 500 2000
樹木伐採・抜根処分 機械積み込み 3 m3 10000 30000
門扉撤去処分 アルミ 1 1000 1000
カーポート撤去処分 アルミ 1 3000 3000
           
《行政・官庁への届出》          
リサイクル法の届出費用 解体建物が80㎡以上 1 8000 8000
           
小計         1077200
           
《整地工事》   5 1077200 53860
           
経費   5 1131060 56553
           
合計         1187613
改め         1187000

2014年6月25日現在 【物価変動により多少の増減があります】

※※ 重量鉄骨や発泡コンクリートの家の解体は現場状況により大きく異なります。

* 三階建てを解体するご予定がございましたら、お気軽にお電話下さい。お見積りは無料です!!また、予算取りの為に三階建ての解体費用・坪単価・料金・相場等を知りたい場合は、下記の『自分で見積り』をご利用なさって下さい。機械解体・4T車への積み込みが可能な解体現場であれば、凡その金額が分かることと思います。

※ 三階建て解体工事の費用を、より詳く知りたい場合は、下記をクリックしてください。見積り無料!!


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