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福生市内の建替えに伴う解体工事の費用・坪単価・相場が分かる

電話でのお問い合わせは049-298-6189

建て替えに伴う解体工事の施工例と費用【福生】

福生の住宅の新築に伴う既存家屋の解体工事・・・福生市内の家の建て替えに伴う平屋・二階建て・三階建ての木造の解体工事の費用・料金・坪単価を見積書で説明 ー 軽量鉄骨・重量鉄骨の解体費用・相場は参考見積書をご覧下さい。空き家や店舗・アパートの解体工事に伴う室内ゴミや残置物の処分も安く安価に請け負わせていただきます。建て替え工事に伴う解体工事の見積りは無料です!!

建て替えに伴う解体工事の流れ

新築の建て替えに伴う解体工事の施工例を写真と流れで説明。この写真例の場合は木造二課建てですが、軽量鉄骨・重量鉄骨の平屋や三階建ての家や家屋・住宅など建物の場合も、流れとしては大きく変わりません。しかし、建て替えに伴う解体工事の坪当たりの進み具合(進捗率)という点では、2階建て木造の家が一番早く、三階、平屋となり、同様に構造別では、木造、軽量、重量鉄骨という順になります。

建て替えに伴う解体工事の着工前【福生】

建て替えに伴う解体工事の着工前

29坪の建て替え委伴う木造住宅の解体工事の施工例です。家の床面積の合計が80㎡以上ですので建設リサイクル法の届出が必要になります。通常、向う三軒・両隣・裏3件の家に御挨拶を済ませ着工になります。付属物としてはベランダ、付帯物としては、ブロック・フェンス、門柱、土間コン、樹木です。


単管パイプを設置及び内装の解体【福生】

単管パイプを設置及び内装の解体

まず最初に、単管パイプなどで、家の周りに足場を掛けます。既存のコンクリートで残す部分にも、単管の穴を空けなければならない場合もありますので、ご了承ください。また、同時に混合廃棄物をより少なくするため、窓や建具などを取り除き、屋根葺き材の瓦を撤去します。


養生シートの設置【福生】

養生シートの設置

養生シートを単管パイプに掛けます。基本的には、防災シートの役割を担うもので、解体現場から木端などが、外部へ飛び散らないようにという、安全を第一の目的としております。埃を防ぐのが主目的ではありませんので、安全上、夜間はシートの一部を落とすことが普通です。


建て替えに伴う解体工事1【福生】

建て替えに伴う解体工事1【福生市】

機械の搬入後、家屋など建物の解体工事の着工となります。通常の一般の住宅ですと、一週間から二週間の工期が必要となります。建て替えの場合、庭木を残したりですとか、土間コンクリート、ブロックを残したりですとかありますので、事前の打ち合わせをお願いいたします。


建て替えに伴う解体工事2【福生】

建て替えに伴う解体工事2【福生市】

解体により発生した廃棄物をダンプ・トラックに積み込みますが、木材・金属・コンクリートなどと分けて積み込まなければなりませんので、現場前に2台分のスペースあれば、分別が効果手に行われます。


建て替えに伴う解体工事3【福生】

建て替えに伴う解体工事3【福生市】

解体・分別・積み込みを繰り返しながら、建物本体の解体工事は進みます。写真のように解体の進みに合わせて、養生シートを取り除いていきますが、風の弱い所や、埃が多くたつ現場では、シートを下げずに施工する場合もあります。その場合でも、夜間は、安全上、一部下げさせていただく場合もあります。


基礎の撤去処分【福生】

基礎の撤去処分

建物の基礎および家や家屋・住宅で使用していた配管などを取り除きます。この段階では、養生シートは完全に取り除かれています。最後に残材をかき集めて、解体工事は完了となります。


整地工事【福生】

整地工事

足場(単管)を撤去し、現場内の土を整地します。整地につきましては、建て替えの場合、新築の仕様もあると思いますので、ハウスメーカーや工務店の担当の方からの指示をお願いしたいと思います。


建て替えに伴う解体工事の完了【福生】

建て替えに伴う解体工事の完了

整地が完了しますと、機械を引き揚げ、引き渡しになります。地縄や地盤調査、地鎮祭などに間に合うよう、余裕をもった工期を頂きたいと思います。既存の建物の解体工事完了後、滅失届(解体証明書)・印鑑証明書・会社証明書の三点を無料で発行いたしますので、1か月以内に法務局への届け出をお願いいたします。


29坪の建て替えに伴う解体工事の見積書ー福生ー【標準的な付帯費用も合わせて掲載】

福生市内の建て替えに伴う家や家屋・住宅などの解体工事の費用・坪単価・料金を見積書により説明いたしました。重機による建物の解体が可能で、4トン車への積み込みが遅滞なく行われる状況であれば、あくまでも相場としてですが、下記のような料金になると思われます。

工            種 詳 細 ・ 特 記 事 項 数 量 単位 単 価 金  額
《仮設工事》          
解体物養生(防災シート) 木造住宅 145 m2 450 65250
重機運搬費   1 39000 39000
           
《解体工事》          
木造の家屋の解体工事 家の解体・積み込み 29 16000 464000
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 29 13000 377000
           
軽量鉄骨の家屋の解体工事 家の解体・積み込み 0 17000 0
同運搬・リサイクル費用 4T車使用可 0 14000 0
           
《家屋の付属物撤去処分》          
ベランダ撤去処分   6 m2 2800 16800
           
《家屋の附帯構造物解体工事》          
土間コンクリート撤去処分   2 m2 1500 3000
ブロック塀撤去処分(CB)   3 m2 1800 5400
樹木伐採・抜根処分 機械積み込み 6 m3 10000 60000
門扉撤去処分 アルミ 1 1000 1000
カーポート撤去処分 アルミ 1 3000 3000
           
《行政・官庁への届出》          
リサイクル法の届出費用 住宅が80㎡以上の場合 1 8000 8000
           
小計         1042450
           
《整地工事》   5 1042450 52122
           
経費 福生エリア 5 1094572 54728
           
合計         1149300
改め         1149000

2014年6月25日現在 【物価変動により多少の増減があります】

※※ 重量鉄骨や発泡コンクリートの建物の解体は現場状況により大きく異なります。

* 東京都福生市内で建て替えによる解体のご予定がございましたら、お気軽にお電話下さい。お見積りは無料です!!また、予算取りの為に建て替えの解体費用・坪単価・料金・相場等を知りたい場合は、下記の『自分で見積り』をご利用なさって下さい。機械解体・4T車への積み込みが可能な解体現場であれば、凡その福生の金額が分かることと思います。

※ 建て替えの解体工事の費用を、より詳く知りたい場合は、下記をクリックしてください。見積り無料!!

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